売マンション コモドム学園前 ５０３ 2LDK

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価格 1,790万円 階建/階 10階建/5階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東豊線 / 学園前駅 徒歩1分
所在地 北海道札幌市豊平区豊平七条７丁目
築年月 1994年11月(築30年9ヶ月) 面積 壁芯 55.57㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リノベーション　角部屋　２面採光　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
学園前駅徒歩約１分、ファミリーマートも徒歩１分

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東豊線 / 学園前駅 徒歩1分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市豊平区豊平七条７丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,790万円 平米単価 32.22万円/㎡
    管理費 8,300円/月 修繕積立金 20,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 コモドム学園前 ５０３
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　ディンプルキー　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　省エネ給湯器　全居室フローリング　都市ガス　ＦＦ暖房　灯油　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：北西向き
    用途地域：近隣商業
    灯油暖房、都市ガス、食洗器付き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 55.57㎡ バルコニー 3.14㎡
    階建/階 10階建/5階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1994年11月(築30年9ヶ月) 総戸数 27戸
    リノベーション履歴 2025年02月　　内容：キッチン・バス・トイレ・洗面交換、クロス・フローリング・フロアタイル貼替、給湯器交換、給排水管交換、照明器具・建具交換、その他
    駐車場 近有　16,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 691.59㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6986728169 管理番号 -
    情報公開日 2025/06/19 次回更新予定日 2025/07/17

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)キムラシステム

    交通：
    札幌市東豊線／福住
    　　　【バス】8分　福住３－９（中央バス）　停歩1分
    住所：
    北海道札幌市豊平区福住三条９丁目４－２７　
    TEL：
    011-856-5358
    FAX：
    011-867-9512
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７９１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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