売マンション おおやちビレジ１号棟 １１２ 3LDK

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価格 1,990万円 階建/階 地上8階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 札幌市東西線 / 大谷地駅 徒歩6分
所在地 北海道札幌市厚別区大谷地東５丁目
築年月 1984年10月(築40年6ヶ月) 面積 内法 73.88㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リノベーション　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
灯油暖房、都市ガス給湯、令和５年大規模修繕工事済

    アピールポイント

    大谷地駅徒歩６分、スーパーやドラッグストアが充実のエリア、ご見学はお気軽にお申し付けください！

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    物件詳細情報

    交通 札幌市東西線 / 大谷地駅 徒歩6分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市厚別区大谷地東５丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,990万円 平米単価 26.94万円/㎡
    管理費 6,300円/月 修繕積立金 14,780円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 おおやちビレジ１号棟 １１２
    設備 システムキッチン　トランクルーム　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　エレベーター　来客用駐車場　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　都市ガス　ＦＦ暖房　灯油　専用庭　ダウンライト　間接照明　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■期間：5年
    ■範囲：建物 / 部位・部位別により最長５年
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：西向き
    施工会社：東急建設株式会社
    用途地域：１種住居
    ペット不可・事務所使用不可、大谷地東小・厚別南中
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 内法 73.88㎡ バルコニー 7.35㎡
    階建/階 地上8階地下1階建/1階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1984年10月(築40年6ヶ月) 総戸数 215戸
    リノベーション履歴 2024年08月　　内容：キッチン・バス・洗面・トイレ交換、フローリング・フロアタイル・クロス貼替、建具・照明器具・ＴＶインターホン交換、その他
    駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 11,686.13㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤(株式会社東急コミュニティー) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時 仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6985549303 管理番号 -
    情報公開日 2025/03/11 次回更新予定日 2025/03/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)キムラシステム

    交通：
    札幌市東豊線／福住
    　　　【バス】8分　福住３－９（中央バス）　停歩1分
    住所：
    北海道札幌市豊平区福住三条９丁目４－２７　
    TEL：
    011-856-5358
    FAX：
    011-867-9512
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７９１２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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